按揭房子离婚属于共同债务吗

法律分析：
（1）若房屋是婚后夫妻共同购买且用于共同生活居住，此情况下按揭贷款属于夫妻共同债务。因为这是基于夫妻共同生活需求产生的债务，离婚时双方承担连带清偿责任，可自行协商债务分担，协商无果则由法院判决。
（2）婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，按揭贷款也通常属于共同债务。尽管房屋购买时间在婚前，但婚后共同参与还贷的行为使债务性质发生变化，离婚时处理方式同上述情况。
（3）一方婚前用个人财产购买房屋并办理按揭，产权登记在该方名下，婚后用个人财产还贷，这种情况一般认定为个人债务。不过，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿。

提醒：离婚涉及按揭房债务处理较为复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业意见以妥善处理。
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（一）判断是否为共同债务，要先看房屋购买时间和使用情况。婚后共同买且用于共同生活，或婚前一方买婚后共同还贷，按揭贷款通常是共同债务。
（二）若为共同债务，离婚时双方承担连带清偿责任。可先自行协商债务分担方式，若协商不成，可请求法院判决。
（三）若房屋是一方婚前用个人财产买、办贷款且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，一般是个人债务，另一方不能要求分割房产和承担债务，但可就婚后共同还贷及相应增值部分获得产权登记方的补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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1.若婚后共同买的房子用于共同生活，或婚前一方买婚后共同还贷，按揭贷款一般属共同债务。离婚时双方承担连带清偿责任，可协商分担，协商不成由法院判。
2.若一方婚前用个人财产买房办按揭，产权登记在其名下，婚后用个人财产还贷，通常认定为个人债务，另一方不能分房也不用担债，但共同还贷及增值部分，产权方要补偿另一方。
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结论：
按揭房子离婚是否属于共同债务要分情况，婚后共同买且用于共同生活或婚前买婚后共同还贷的属共同债务；一方婚前以个人财产买、登记在自己名下且婚后用个人财产还贷的属个人债务。

法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，对于婚后共同购买用于共同生活居住的房屋，或者婚前一方购买但婚后共同还贷的情况，按揭贷款通常作为夫妻共同债务处理。离婚时双方需承担连带清偿责任，可先自行协商债务分担，协商无果则由法院判决。若房屋是一方婚前用个人财产购买并办理按揭，产权登记在该方名下，婚后也用个人财产还贷，一般认定为个人债务，另一方不能要求分割房产和承担债务，不过婚后共同还贷部分及相应增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。如果在处理离婚时按揭房子债务问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.按揭房子离婚时债务性质要根据实际情况判断。若婚后共同购买用于共同生活居住，或者婚前一方购买但婚后共同还贷，按揭贷款通常是夫妻共同债务。离婚时双方承担连带清偿责任，可协商分担方式，协商不成由法院判决。
2.若一方婚前用个人财产购买并办按揭贷款，产权登记在其名下，婚后用个人财产还贷，一般认定为个人债务，另一方无权要求分割房产和承担债务。不过，婚后共同还贷部分及相应增值部分，产权登记一方要对另一方补偿。
3.建议夫妻在购房和婚姻生活中，对财产情况做好记录和约定。若涉及离婚债务分割协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径合理解决债务分担问题。