夫妻婚后房屋怎么分割

（一）若房屋是夫妻共同财产，双方先自行协商分割方案。比如考虑房屋当前价值、各自对家庭的贡献等因素，达成一致意见。
（二）若协商不成，可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，例如女方在婚姻中付出较多精力照顾家庭，法院可能会适当多分给女方一定比例。
（三）一方父母出资购房且产权登记在出资人子女名下，明确是对自己子女个人赠与，此为夫妻一方个人财产，无需参与离婚分割。
（四）一方父母出资购房但产权登记在夫妻双方名下，该房屋认定为夫妻共同财产，按上述协商或法院判决方式分割。
（五）双方父母出资购房且产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，该房屋按双方父母出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同财产房屋：离婚时先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
2.一方父母出资购房：登记在出资人子女名下，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，属共同财产，进行分割。
3.双方父母出资购房：登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，有约定的除外。
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结论：
夫妻婚后房屋分割依不同情形处理，共同财产可协商分割，协商不成法院按原则判；一方父母出资购房依产权登记情况确定归属；双方父母出资购房按出资份额按份共有，另有约定除外。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻婚后房屋分割规则明确。对于夫妻共同财产的房屋，离婚时先由双方协商，这体现了对当事人意愿的尊重。若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，保障弱势群体利益。一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下则为共同财产要分割。双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，通常按出资份额按份共有，有约定从约定。若在夫妻婚后房屋分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确合法的解决方案。
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1.夫妻婚后房屋分割要按不同情况处理。对于夫妻共同财产的房屋，离婚时先由双方协商分割；协商无果，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2.若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，此为对自己子女的个人赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产进行分割。
3.若双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该房屋通常按双方父母出资份额按份共有，若有其他约定则从约定。

解决措施与建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况和产权登记意图，避免后续纠纷。遇到分割问题时，优先协商解决；协商不成，可通过法律途径，遵循法院判决。
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法律分析：
（1）夫妻共同财产房屋：婚后属于夫妻共同财产的房屋，离婚时先由双方协商分割。协商失败后，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。
（2）一方父母出资购房：当一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下时，会被视为对自己子女的个人赠与，此为夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若产权登记在夫妻双方名下，就认定为夫妻共同财产，需要进行分割。
（3）双方父母出资购房：若双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下，该房屋通常按双方父母出资份额按份共有，有其他约定的情况除外。

提醒：
夫妻婚后房屋分割情况复杂，实际案情可能有差异，建议咨询以获取更精准分析。