合同两人但房产证一人怎么办

结论：
签订合同主体为两人但房产证仅登记一人时，分情况处理。共同购买且合同明确二人共购，未登记方可主张登记为共有人；一人代表签订且另一方为隐名共有人，需提供出资等证据保障权益，同时要收集保管相关证据。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效。当合同明确两人为共同购买人，即便房产证未登记，未登记的合同签订人基于合同的约定，享有要求登记为共有人的权利。可先与登记人协商办理变更登记，协商不成可通过诉讼确认共有权。若为隐名共有人，其权益也受法律保护，但需提供出资等证明共同购买的证据，再通过协商或诉讼保障权益。证据在整个过程中至关重要，它是主张权利的有力支撑。如果在合同签订和房屋产权处理过程中遇到疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.两人签合同买房，但房产证仅登记一人的，若合同明确两人为共同购买人，未登记方可凭合同主张权益。先与登记人协商去不动产登记机构办理变更登记；协商不成，可起诉确认房屋共有权。

2.若一人代表两人签合同，隐名共有人需提供出资等共同购买证据，再通过协商或诉讼保障权益。

3.处理此类情况，要注意收集保管合同、出资凭证等相关证据。
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1.签订合同主体两人但房产证仅登记一人时，需分情况处理。若合同明确两人为共同购买人，未登记的签订人可凭借合同主张权益，要求登记为共有人。可先与登记人协商办理变更登记，协商不成可起诉确认房屋共有权。
2.若合同是一人代表两人签订，另一方为隐名共有人，隐名共有人要提供出资等证明共同购买的证据，再通过协商或诉讼保障权益。
3.处理此类情况，关键在于收集和保管合同、出资凭证等相关证据，以此作为主张权益的有力支撑，确保自身合法权益得到有效维护。
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法律分析：
（1）当合同签订主体为两人且基于共同购买房屋，合同明确两人为共同购买人时，未登记的合同签订人可依据合同主张权益。其可先与登记人协商，到不动产登记机构办理变更登记。若协商无果，可向法院起诉以确认房屋共有权。
（2）若合同是一人代表两人签订，另一方为隐名共有人，隐名共有人需提供出资等能证明共同购买的证据，之后通过协商或诉讼保障自身权益。

提醒：
处理此类情况要重视收集保管合同、出资凭证等相关证据，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）若合同明确两人为共同购买人，未登记的签订人先与登记人协商，前往不动产登记机构办理变更登记；协商不成，向法院起诉请求确认房屋共有权。
（二）若合同是一人代表两人签订，隐名共有人要提供出资等证明共同购买的证据，再通过协商或诉讼保障权益。
（三）处理过程中，注意收集保管合同、出资凭证等相关证据。

法律依据：
《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。这表明两人购买房屋可以共有，为未登记人主张权益提供了法律基础。